T2 traversant lumineux Vieux lille place st andré

Appartement très lumineux traversant de Type T2 dans petite copropriété (5 lots)Vieux Lille (59000) - Place Saint André vendu LIBRE au 8/01/20132ème étage sur 2- unique appartement sur le pallier37m² (Env 37,65 m²-loi carrez)Comprenant une chambre séparée donnant sur l'arrière (dont 1 fenêtre)- 10m²SDB avec baignoire et WC (dont 1 fenêtre)- 8 m² env- permettant de mettre la machine à laver et des rangementsCuisine américaine sur salon et coin repas (env 20 m2)- 3 fenêtresExposé sud (coucher du soleil dans le salon- lever du soleil à l'arrière)Au dessus, des combles (isolation faite et 2 vélux posés) NON COMPRIS DANS LA VENTE mais à négocier avec la copropriété (possibilité de transformer en duplex env 15 m² au sol- 7 m² en loi carrez)- Le chauffe eau de l'appartement en vente y étant par une servitude, les combles ne sont pas exploitables pour quelqu'un d'autre que mon appartementDesign de qualité, moderne et avec des matériaux de qualitéEntièrement parqueté en 2008 avec du parquet type 3 (passage intensif usage commercial)Peintures extérieures des boiseries refaites en 2011Ravalement de façade arrière récent (cf photo)Toiture refaite en 2004 env. Taxe foncière 400 €Aucun travaux prévus ou à faire