Rare T2climatisé avec petit jardin-terrasse SOREDE

Languedoc Roussillon- Pyrénées orientales (66)- à 7 kms de la mer ("côte vermeille") et d'Argelès-sur-mer, sur la commune de SOREDE (66690), au pied de la réputée petite 'chaîne montagneuse des Albères', dans un cadre préservé, recherché et résidentiel. Vends 112000€ , un bel appartement T2 climatisé de 34m2 en rdc , avec petit jardin-terrasse attenant, tranquille, d'usage privatif mais non clos de 48 m2.Surface bien agencée avec 2 pièces + 1 dressing + 1 salle de bain équipée (vasque+meuble sous vasque 0,90m) avec belle baignoire d'angle + WC. un dressing avec rangements est séparé de la chambre par des portes sur rails coulissants, la petite piéce "salle à manger-cuisine" bénéficie d'une cuisine équipée avec placards en bois , plaque au gaz , four électrique, frigidaire ); bonne surface de rangements. Manque une machine à laver. Etat général et cadre : excellent état, très propre, lumineux, confort, avec climatisation/chauffage murale réversible. Environnement immédiat et quartier arborés et très agréables. Précision : ce T2 se trouve au RDC dans une belle maison de type construction traditionnelle qui est une petite copropriété (3 copropriétaires avec syndic bénévole). Il bénéficie d'une entrée indépendante. Il est vendu meublé; DPE en cours, PRIX : 112.000€ de particulier à particulier, SANS FRAIS D'AGENCE. Agence s'abstenir. Proximités et commodités : situé un peu à l'extérieur du centre village de Sorède, dans quartier résidentiel, sur « la Coscolleda », à environ 800 m du centre, possibilité d'aller à pied en marchant bien; centre ville et commerces, mairie, Poste, Office du tourisme et accès internet, restaurants, médecins, école...: à 800 ms et plus collège: à 3 kms à Saint-André, supermarchés : à 3 kms (Saint André et au-delà à Laroque des Albères, Argelés…)Côté mer : à 7 kms de la mer et du littoral d'Argelés et 6kms de la gare SNCF d'Argeles, à 15 kms de Collioure, à 13 kms de Banyuls et de sa réserve naturelle marine, à 22 kms de Perpignan, 10kms du Boulou, 30 kms de Céret, 20 kms du Perthus ( frontière espagnole), 30 kms de l'aéroport de Perpignan ; Côté montagne : distant des montagnes pyrénéennes de 1h50 pour la station de "Font- Romeu", puis des "Angles", puis plus loin de l'Andorre. Espagne proche (Barcelone, Figueres, Cadaquès …) Vente pour cause d'habitation faisant désormais double emploi pour le vendeur