2 maisons sur 2 hectares de chênes à 5mn Bayonne

Havre de paix au bout d'un chemin en cul de sac à 5 mn de Bayonne, à 15mn des plages et 35mn de l'Espagne.Aucun vis-à-vis. Endroit extrêmement calme.Propriété de plus de 2 hectares construite sur une colline, totalement protégée des vents dominants, totalement clôturée. Petit ruisseau en contre bas.Enorme potentiel pour agrandir ou aménager à son goût : SHON résiduelle de presque 1500m2 R+2 !Les 2 constructions bâties se situent au beau milieu d'une forêt de grands chênes et châtaigniers : Bois de chauffage gratuit "à se faire" :UNE MAISON D'HABITATION de Nov 2000 de 125m2 : - De plain pied, exposition Sud Est :Séjour/Salon/Cuisine (totalement équipée) de 55m2 avec comptoir, poêle à bois Deville à bûches de 57cm, système de propulsion de chaleur filtrée dans les 4 chambres et la salle de bain (nous n'avons pas allumé le chauffage l'hiver dernier).4 chambres et un bureau.Salle de bain avec une douche d'angle, une baignoire d'angle, deux vasques, un bidet, un radiateur mural sèche serviette double utilisation, électrique ou chauffage central.1 WC,Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation Saunier Duval neuve. VMC,Terrasse extérieure de 40m2 en bois exotique, store mécanique de 12m2.Barbecue.Bassin à poissons en bordure de terrasse, alimenté par le toit, avec trop plein.Bordures en béton tout le tour de la maison.Débarras extérieur de 16m2.Volière perruches, chenil, poulailler.400m2 de potager clôturé et paillé, tout est prêt pour des bons légumes tout l'été. Champ de framboisiers (20Kg par an)L'entretien de la propriété est actuellement totalement réalisé par 3 chèvres. Les enclos sont faits.Portail avec Visiophone.UNE MAISON BOIS de Juillet 2009 de 105m2 :- De très haute qualité de construction construite et déposée sur une terrasse mécano-soudée, niveau zéro côté entrée avec belle rampe d'accès et à 9m de haut "dans les arbres" côté forêt, au milieu des oiseaux et écureuils : À voir !!! Atypique ...3 appartements identiques de 35m2 chacun, pour recevoir des amis ou continuer une activité de location.Dans chaque appartement : 1 chambre avec 2 armoires et un grand lit 2 places, 1 séjour/salon/cuisine avec 1 clic-clac une table 4 chaises un frigo, une MAL le linge, évier, 2 plaques électrique, une hotte aspirante, un cumulus 150 litres et de très nombreux rangements. 1 salle de bain avec superbe et vaste douche à l'italienne (accès facile pour fauteuil), un lavabo, un WC. Magnifique carrelage partout, c'est neuf. Une terrasse avec une table et 4 chaises Un barbecue, 2 bains de soleil et un grand parasol. Toute une batterie de cuisine complète, un aspirateur, un fer et une planche à repasser. Télé + décodeur TNT- Un des appartements est équipé pour personnes à mobilité réduite.Les 3 appartements sont classés 3 étoiles préfectorales. Exploitation de location à poursuivre cobadena.fr, ou pour recevoir ses amis. Possibilité d'exploiter la marque commerciale déposée.Les 3 appartements sont vendus "totalement équipés", tel que présenté ci-dessus.Tout à l'égout. Gaz de ville. Hors projet LGV. Tracteur 8CV diesel (à chenilles) pour transport du bois, vendu avec la propriété.PAP, vente "en confiance". Les photos seraient trop nombreuses, mieux vaut visiter : À très bientôt ...